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Nave industrial en venta en Los Prados
Los Prados (Cruz de Humilladero. Málaga Capital)
REF.: 001543
750.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 750.000 €
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Referencia 001543
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Dirección Calle ATAJATE
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Zona Los Prados
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Parking Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Baños 3
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Superficie total 530 m2
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Superficie solar 380 m2
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Superficie útil 530 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Polígono La Estrella, nave industrial reformada y equipada como cocina industrial, cuenta con dos plantas, planta baja con 380 metros cuadrados distribuidos en muelle de carga, almacén de secos, vestuarios de hombres y mujer, sala de personal, cámaras frigoríficas independientes de lácteos, verduras, cuarto frio de envasado , de carnes /pescados, y de verduras, cámara congeladora, cámara des congeladora, zona de cocina con abatidor, zona de menaje limpio y office.
Primera planta con 149 metros distribuida en recepción con ascensor, 3 despachos, zona antiincendios .
La nave cuenta con las mejores instalaciones entre ellas, equipada con método de eliminación de insectos , paredes forradas con planchas de poliéster para una mejor limpieza, cuarto de basuras, dos balanzas para el peso de frutas y demás artículos, almacén de productos químicos, independiente del resto de instalaciones, provista de la ventilación correspondiente, necesaria para el almacenamiento de dichos productos, zona de cámaras, provistas de dos puertas, una entrada mercancía y la otra con acceso desde cocina. Cada una de las cámaras se encuentra equipadas con estanterías necesarias para el almacenamiento así como de los sistemas de desagüe oportunos. Estas estanterías, al igual que las del almacén de secos, tienen el cuerpo de aluminio anodizado y los estantes con polietileno inyectado, apto para los alimentos.
Consta de cámaras de lácteos y derivados, cámara de verduras, que tiene acceso a un cuarto frío de verduras, para la manipulación de verduras y frutas.
Habitación exclusiva para máquina pela patatas, que a su vez conecta con el cuarto frío de verduras y cámaras de congelación separadas por una cámara de descongelación.
Lavavajillas, mesa de acero inoxidable de esquina, fregadero con grifo ducha 2 aguas de pared.
Cuarto office que conecta a su vez con la zona de cocina y almacén, donde se guarda todo el material de cocina limpio, independientemente del resto de las instalaciones y con acceso a cocina a través de una puerta. Hay un almacén de menaje limpio y junto a éste, una cámara de congelación de productos propios.
Zona de cocina con abatidor de temperatura situado al lado de la cámara de congelados propios y junto a éste se encuentra la zona de cocción, formada por una cocina de ocho fuegos a gas y dos hornos, tres marmitas a gas de 300 litros, sartén basculante de 150 litros y un fry top a gas. Junto a la zona de cocción, encontramos dos mesas supletorias en las que tenemos un fregadero y lavamanos de accionamiento no manual y junto a éste, instalado en la pared, se encuentra un portarrollos de celulosa junto con el dispensador de jabón. Todas las paredes de la zona de cocina están alicatadas, para facilitar su fácil limpieza.
Para mas información se dispone de un manual completo para quien lo solicite con toda la la distribución y descripción de la nave.
En cumplimiento de, la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, sobre el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que, el consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado informativo de este inmueble, y que la cuantía aproximada de los gastos asociados a la presente oferta, es la siguiente:
-Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados. A los efectos del cuantificar el ITPAJD, consultar la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, (LINK BOE: https://www.boe.es/eli/es-an/l/2021/10/20/5/con) y que con carácter general en la actualidad supone un incremento sobre el precio del inmueble, como máximo de un 7%, siendo este impuesto, de cuenta de la parte compradora.
-Gastos Notariales, orientativamente, están en un rango de entre 1.700 €- 4.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, se fijan conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se puede consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111).
-Gastos del Registro de la Propiedad, orientativamente, están en un rango, de entre 1.350 €- 2.300€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, se pueden consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112).
-La Comisión de la Agencia para este inmueble, está incluida en el precio publicado.
Central Inmobiliaria es una agencia especializada en venta y alquiler de inmuebles, con mas de 30 años de experiencia.
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