952 60 44 80 / 606 38 40 08
info@central-inmobiliaria.com
Piso en venta en El Atabal-El Chaparral-Los Morales
El Atabal-El Chaparral-Los Morales (Puerto de la Torre. Málaga Capital)
REF.: 001549
220.000 €
¡Ha bajado 10.000 €!
Contactar ahora
952604480
Detalles del inmueble
-
Precio 220.000 €
-
Referencia 001549
-
Zona El Atabal-El Chaparral-Los Morales
-
Orientación Este
-
Aceptan mascota Si
-
Adapt. mov. reducida Si
-
Ascensor Si
-
Habitaciones 2
-
Baños 1
-
Planta Bajo
-
Superficie total 60 m2
-
Superficie útil 60 m2
-
Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 3 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
163 -
Descripción
Puerto de la Torre, moderno piso semi nuevo, 60 m², distribuido en dos habitaciones, una individual y una doble, ideales para adaptarse a diversas necesidades familiares. Dispone de un baño completo y está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad para todos. Cocina abierta y cuenta con un lavadero anexo para desahogo. El piso es exterior y recibe una agradable luz natural gracias a su orientación este.
Construido hace menos de cinco años, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y posee suelos de gres, que facilitan el mantenimiento.
Edificio con ascensor y portero automático.
En el precio se incluye garaje y trastero.
IMPORTANTE,
La vivienda se vende junto con plaza de garaje.
Actualmente, el garaje no se encuentra operativo debido a unas filtraciones que afectan al espacio. La comunidad ya ha aprobado las correspondientes derramas para llevar a cabo las obras de reforma y solucionar esta situación.
Buen acceso a servicios y comunicaciones, complementando así las virtudes de este piso ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno agradable.
En cumplimiento de, la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, sobre el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que, el consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado informativo de este inmueble, y que la cuantía aproximada de los gastos asociados a la presente oferta, es la siguiente:
-Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados. A los efectos del cuantificar el ITPAJD, consultar la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, (LINK BOE: https://www.boe.es/eli/es-an/l/2021/10/20/5/con) y que con carácter general en la actualidad supone un incremento sobre el precio del inmueble, como máximo de un 7%, siendo este impuesto, de cuenta de la parte compradora.
-Gastos Notariales, orientativamente, están en un rango de entre 900 €- 2.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, se fijan conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se puede consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111).
-Gastos del Registro de la Propiedad, orientativamente, están en un rango, de entre 700 €- 1.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, se pueden consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112).
-La Comisión de la Agencia, para este inmueble, está incluida en el precio publicado.
Central Inmobiliaria Málaga es una agencia especializada en venta y alquiler de inmuebles, con mas de 30 años de experiencia.
Vídeo
Simula tu hipoteca
Calcular