Dirección
Calle Sancha de Lara
Centro Histórico-La Merced
952604480
Email
952 60 44 80 / 606 38 40 08
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Piso en venta en Centro Histórico-La Merced
Centro Histórico-La Merced (Centro. Málaga Capital)
REF.: 001540
920.000 €
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952604480
Detalles del inmueble
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Precio 920.000 €
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Referencia 001540
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Dirección Calle Sancha de Lara
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Zona Centro Histórico-La Merced
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Orientación Sur
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Aceptan mascota Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Ascensor Si
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Terraza Si
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Habitaciones 5
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Baños 4
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Planta 3
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Superficie total 197 m2
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Superficie útil 172 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisionesVer etiqueta energética
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Descripción
Sancha de Lara, junto calle Larios y Plaza de la Marina, extraordinario piso ideal como amplia vivienda, oficina, despachos, bufete, etc.., Cuenta con una superficie aproximada de 197 m² construidos, de los que 172 m² son útiles.
Exterior, muy luminoso, distribuido en 5 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, Salón, Cocina, Hall de entrada, terraza.
Edificio emblemático del centro Histórico de Málaga, con portero electrónico y ascensor. Situación inmejorable, junto calle Marqués de Larios, Alameda Principal, a un paso del Palmeral y los muchísimos atractivos que ofrece el centro histórico de Málaga, Teatros, Mercado de Atarazanas, Museos, Catedral, Alcazaba, así como reconocidos restaurantes y comercios.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Málaga.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en el corazón de Málaga!
En cumplimiento de, la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, sobre el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que, el consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado informativo de este inmueble, y que la cuantía aproximada de los gastos asociados a la presente oferta, es la siguiente:
-Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados. A los efectos del cuantificar el ITPAJD, consultar la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, (LINK BOE: https://www.boe.es/eli/es-an/l/2021/10/20/5/con) y que con carácter general en la actualidad supone un incremento sobre el precio del inmueble, como máximo de un 7%, siendo este impuesto, de cuenta de la parte compradora.
-Gastos Notariales, orientativamente, están en un rango de entre 900 €- 2.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, se fijan conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se puede consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111).
-Gastos del Registro de la Propiedad, orientativamente, están en un rango, de entre 700 €- 1.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, se pueden consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112).
-La Comisión de la Agencia, para este inmueble, está incluida en el precio publicado.
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