Dirección
Calle María Barrientos, 8
El Cónsul-El Romeral-La Colonia Santa Inés
952604480
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952 60 44 80 / 606 38 40 08
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Local comercial en venta en El Cónsul-El Romeral-La Colonia Santa Inés
El Cónsul-El Romeral-La Colonia Santa Inés (Teatinos-Universidad. Málaga Capital)
REF.: 001532
460.000 €
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952604480
Detalles del inmueble
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Precio 460.000 €
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Referencia 001532
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Dirección Calle María Barrientos, 8
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Zona El Cónsul-El Romeral-La Colonia Santa Inés
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Parking Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Habitaciones 6
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Baños 2
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Planta Bajo
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Superficie total 178 m2
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Superficie útil 172 m2
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Certificación energética
Clasificación Exento
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Descripción
Local con recepción, cinco despachos, dos salas de reuniones y dos baños completos adaptados. El acceso a los despachos está controlado por sistema de seguridad. Tiene aire acondicionado. Se encuentra reformado y en perfecto estado de conservación, para establecer cualquier tipo de negocio.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, sobre el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que, el consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado informativo de este inmueble, y que la cuantía aproximada de los gastos asociados a la presente oferta, es la siguiente:
La comisión de agencia NO está incluida en el precio y ascienda al 5%+IVA sobre el precio publicado
-Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados. A los efectos del cuantificar el ITPAJD, consultar la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, (LINK BOE: https://www.boe.es/eli/es-an/l/2021/10/20/5/con) y que con carácter general en la actualidad supone un incremento sobre el precio del inmueble, como máximo de un 7%, siendo este impuesto, de cuenta de la parte compradora.
-Gastos Notariales, orientativamente, están en un rango de entre 900 €- 2.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, se fijan conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se puede consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111).
-Gastos del Registro de la Propiedad, orientativamente, están en un rango, de entre 700 €- 1.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, se pueden consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112).
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