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Casa de campo en venta en Frigiliana
Frigiliana
REF.: 001541
500.000 €
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952604480
Detalles del inmueble
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Precio 500.000 €
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Referencia 001541
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Zona Frigiliana
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Orientación Sur
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Aceptan mascota Si
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Amueblada Si
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 2
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Baños 1
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Superficie total 75 m2
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Superficie solar 21500 m2
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Superficie útil 75 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Frigiliana , parcela en explotación con casa de campo independiente, situada a
15 minutos del pueblo de Frigiliana, la vivienda está en perfecto estado y el terreno está actualmente en explotación con árboles tropicales, concretamente aguacates y mangos.
Está muy bien ubicada, al sur y protegida naturalmente.
Cuenta con 21.500 metros y unos 500 árboles productivos, repartidos entre las especies:
Aguacates "Hass"
Aguacates "Bacon"
Mangos "Tommy Atkins" y
Mangos "Osteen".
La casa de campo está en buen estado y se distribuyen en dos habitaciones, cocina, salón-comedor y baño, cuenta con su propia piscina y una gran terraza con vistas a la sierra y al mar para disfrutar del entorno al aire libre.
Además tiene licencia de explotación turística.
Electricidad trifásica, gran depósito de agua y varios pozos.
El acceso desde el pueblo de Frigiliana es a través de un carril asfaltado en su gran mayoría,. Hay un proyecto aprobado por la comunidad de vecinos de una balsa de agua.
La finca ofrece un ambiente rústico y tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a las comodidades modernas.
Esta propiedad representa una oportunidad excelente para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza, en un espacio soleado y bien cuidado, en uno de los municipios más pintorescos de la zona.
En cumplimiento de, la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, sobre el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que, el consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado informativo de este inmueble, y que la cuantía aproximada de los gastos asociados a la presente oferta, es la siguiente:
-Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados. A los efectos del cuantificar el ITPAJD, consultar la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, (LINK BOE: https://www.boe.es/eli/es-an/l/2021/10/20/5/con) y que con carácter general en la actualidad supone un incremento sobre el precio del inmueble, como máximo de un 7%, siendo este impuesto, de cuenta de la parte compradora.
-Gastos Notariales, orientativamente, están en un rango de entre 1.700 €- 4.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, se fijan conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se puede consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111).
-Gastos del Registro de la Propiedad, orientativamente, están en un rango, de entre 1.350 €- 2.300€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, se pueden consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112).
-La Comisión de la Agencia para este inmueble, está incluida en el precio publicado.
Central Inmobiliaria es una agencia especializada en venta y alquiler de inmuebles, con mas de 30 años de experiencia.
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